WASHINGTON – ABD Adalet Bakanlığı, eyalet davacılarıyla koordinasyon halinde, RealPage Inc.’e karşı açtığı antitröst davasını genişleterek, ülkenin en büyük altı ev sahibini potansiyel olarak milyonlarca kiracıyı etkileyen toplu fiyatlandırma planı iddialarına dahil etti. Bugün sunulan değiştirilmiş şikayet dilekçesi, Greystar Real Estate Partners LLC, LivCor LLC, Camden Property Trust, Cushman & Wakefield Inc, Willow Bridge Property Company LLC ve Cortland Management LLC’yi kira fiyatlarını yapay olarak şişirmek için gizli anlaşma yapmakla suçluyor.
Bu kuruluşlar toplamda 43 eyalet ve Columbia Bölgesi’nde 1,3 milyondan fazla konut birimini yönetmektedir. Dava, ev sahiplerinin RealPage tarafından sağlanan hassas rekabet verilerini ve algoritmik yazılımı kullanarak yüksek kira fiyatlarını koordine ettiğini ve sürdürdüğünü iddia ediyor. Adalet Bakanlığı’na göre bu uygulama, kiraları yüksek tutarak rekabeti engelliyor ve tüketicilere zarar veriyor.
İddialar, rakiplerin üst düzey yöneticileri arasındaki doğrudan iletişim, hassas bilgileri paylaşmak için yapılan “aramalar”, RealPage’in düzenlediği “kullanıcı gruplarına” katılım ve RealPage’in fiyatlandırma yazılımı içindeki parametrelerin nasıl ayarlanacağına dair detayların paylaşılması gibi çeşitli koordinasyon yöntemlerini detaylandırıyor. Bu uygulamalar, kanıtlanırsa, serbest piyasa rekabetini korumak ve gizli anlaşmaları önlemek için tasarlanmış antitröst yasalarının önemli bir ihlalini temsil ediyor.
Değiştirilmiş şikayet dilekçesiyle paralel olarak, Cortland ile bir uzlaşma kararı önerisi sunuldu. Mahkeme tarafından onaylanırsa, Cortland’ın devam eden soruşturmalarda işbirliği yapması ve diğer kısıtlamaların yanı sıra rakiplerin verilerini fiyatlandırma modellerini bilgilendirmek için kullanması yasaklanacak. Karar, Cortland’ın bu şartlara uyumunu denetlemek üzere bir kurumsal gözlemci atanmasını zorunlu kılıyor.
Uzlaşma kararı, Tunney Yasası uyarınca 60 günlük bir kamuoyu görüş bildirme süresine tabi olacak ve ardından mahkeme kararı sonuçlandırabilecek. Dava, California, Colorado, Connecticut, Illinois, Massachusetts, Minnesota, North Carolina, Oregon, Tennessee ve Washington’dan Avukatlar dahil olmak üzere toplam on eyalet ve commonwealth davacısını içeriyor.
Bu yasal işlem, Adalet Bakanlığı’nın antitröst yasalarını uygulama ve konut piyasasında rekabetçi uygulamaları sağlama konusundaki kararlılığını vurguluyor. Bu makaledeki bilgiler Adalet Bakanlığı’nın basın açıklamasına dayanmaktadır.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
